Planejamento de Uso e Ocupação do Solo
Estratégia territorial para desenvolvimento sustentável, ordenamento urbano e segurança jurídica
O Planejamento de Uso e Ocupação do Solo é o instrumento essencial para orientar o desenvolvimento de áreas urbanas e rurais, garantindo equilíbrio entre expansão territorial, proteção ambiental e vocação socioeconômica do território.
Esse estudo define diretrizes para ocupação racional, respeitando legislações ambientais e urbanísticas, assegurando o uso adequado dos recursos naturais e prevenindo conflitos fundiários, riscos ambientais e passivos futuros.
A Biotec Consultoria Ambiental integra ciência, geotecnologia, normativas legais e análise socioambiental, oferecendo planejamento rigoroso e tecnicamente embasado para orientar decisões governamentais, empresariais e estratégicas.
Territórios planejados, investimentos seguros, governança ambiental fortalecida.
Escopo técnico do serviço
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Análise da capacidade de suporte ambiental do território
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Zoneamento e definição de áreas aptas, condicionadas e restritas
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Identificação de conflitos e fragilidades socioambientais
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Diagnóstico fundiário e regularidade legal
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Avaliação de riscos ambientais e climáticos
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Diretrizes para expansão urbana e desenvolvimento rural
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Proposições para uso do solo, densidade e ocupação
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Conformidade com legislações ambientais e urbanísticas
Planejamento baseado em ciência para decisões ordenadas, responsáveis e sustentáveis.
Metodologias e ferramentas aplicadas
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Levantamentos ambientais, territoriais e socioeconômicos
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Geoprocessamento, SIG e modelagem espacial
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Sensoriamento remoto e análise multitemporal
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Estudos de fragilidade ambiental e vocação territorial
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Matriz de restrições e potencialidades
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Regularização fundiária e análise normativa integrada
Métodos reconhecidos, base legal consolidada e precisão técnica assegurada.
Produtos entregues
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Diagnóstico técnico detalhado
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Mapas temáticos georreferenciados
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Zoneamento e diretrizes de ocupação
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Relatório técnico com recomendações aplicáveis
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Modelos de consolidação territorial e estratégia de uso
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Guias e instrumentos de gestão para municípios e empreendimentos
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Arquivos digitais e bases cartográficas estruturadas
Planejamento claro, visual, auditável e operacionalizado.
Benefícios estratégicos
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Estruturação responsável do território
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Prevenção de riscos ambientais, urbanos e legais
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Suporte à atração de investimentos sustentáveis
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Base técnica para políticas urbanas, rurais e ambientais
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Redução de conflitos territoriais e passivos ambientais
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Fortalecimento da governança e segurança jurídica
Mais eficiência, previsibilidade e credibilidade para empreendimentos e administrações públicas.
Aplicações
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Gestão pública municipal e territorial
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Empreendimentos imobiliários, turísticos e industriais
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Projetos de loteamento e expansão urbana
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Regularização fundiária e planejamento rural
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Licenciamento ambiental e urbanístico
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Desenvolvimento regional e ordenamento costeiro
Do planejamento municipal ao projeto privado, com rigor científico e normativo.
Base legal e institucional
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Constituição Federal
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Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001)
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Política Nacional do Meio Ambiente – Lei nº 6.938/1981
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Normas estaduais e municipais de ordenamento territorial
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Diretrizes CONAMA e instrumentos de gestão ambiental
Instrumentação em plena conformidade normativa e institucional.
Diferenciais Biotec
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Equipe multidisciplinar experiente
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Solidez técnica e rigor científico
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Domínio avançado de geotecnologias
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Integração entre meio físico, biótico e socioeconômico
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Entregas completas, claras e aplicáveis à gestão territorial
Planejamento com precisão, ética e governança ambiental.
Estruture o território com base científica, segurança jurídica e visão sustentável.
A Biotec desenvolve estudos completos, integrados e orientados para decisões responsáveis e eficientes.
Planejamento de uso e ocupação: ciência e estratégia para o futuro sustentável do território.